Η φοιτητική κατοικία στην Αττική γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετη και ακριβή, σύμφωνα με πρόσφατες έρευνες και αναλύσεις της αγοράς ακινήτων.
Επισκόπηση αγοράς
Κέντρο Αθήνας: Οι τιμές των ενοικίων στο κέντρο της Αθήνας, όπου πολλοί φοιτητές αναζητούν κατοικία λόγω της εγγύτητας με τις σχολές τους, έχουν αυξηθεί σημαντικά. Η μέση τιμή ενοικίασης στο κέντρο ανέρχεται στα 9,52 ευρώ ανά τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 5,80% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Βόρεια και Νότια προάστια: Οι περιοχές αυτές έχουν καταγράψει τις μεγαλύτερες αυξήσεις. Στα Βόρεια Προάστια, η μέση τιμή ενοικίασης αυξήθηκε κατά 6,70%, φτάνοντας τα 10,67 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στα Νότια Προάστια, η μέση τιμή αυξήθηκε κατά 6,80%, φτάνοντας τα 11,30 ευρώ ανά τ.μ. Οι μεγάλες επενδύσεις στο Ελληνικό έχουν συμβάλει στην αύξηση των τιμών στα Νότια Προάστια.
Δυτικά προάστια: Εδώ οι αυξήσεις είναι πιο λελογισμένες, αλλά η μέση τιμή ενοικίασης αυξήθηκε κατά 4,40%, φτάνοντας τα 7,63 ευρώ ανά τ.μ..
Οικονομικότερες περιοχές: Οι περιοχές όπως η Κυψέλη και ο άξονας Αχαρνών – Πατησίων παραμένουν πιο προσιτές οικονομικά, με τις τιμές ενοικίασης να κυμαίνονται από 355 έως 390 ευρώ ανά μήνα. Ωστόσο, ακόμα και σε αυτές τις περιοχές παρατηρούνται σημαντικές αυξήσεις.
Συστάσεις για φοιτητές
Συγκατοίκηση: Μία δημοφιλής λύση για τους φοιτητές είναι η συγκατοίκηση σε μεγαλύτερα διαμερίσματα, τα οποία συχνά ενοικιάζονται φτηνότερα από τα μικρότερα.
Οργάνωση αναζήτησης: Είναι σημαντικό να οργανώσετε την αναζήτηση και να μη δεχτείτε την πρώτη προσφορά που θα βρείτε. Ελέγξτε προσεκτικά το διαμέρισμα και τη γειτονιά πριν καταλήξετε σε συμφωνία.
Επιλογή περιοχής: Εξετάστε την πιθανότητα αναζήτησης κατοικίας σε περιοχές με καλή πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ακόμα και αν βρίσκονται πιο μακριά από τη σχολή.
Η φοιτητική στέγαση στην Αττική παραμένει πρόκληση, αλλά με καλή οργάνωση και αναζήτηση μπορούν να βρεθούν λύσεις που να ανταποκρίνονται στις οικονομικές δυνατότητες των φοιτητών και των οικογενειών τους.