Μεγάλη αύξηση, της τάξεως του 20% είχαν, τα τελευταία χρόνια, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών τύπου Airbnb, αλλά οι εκτιμήσεις των αναλυτών αναφέρουν ότι η εν λόγω αγορά έχει ήδη «πιάσει ταβάνι».
Η ICAP έκανε ειδική μελέτη για την εξέλιξη των εσόδων από βραχυχρόνιες μισθώσεις μέχρι και το 2021, όπως και ποια ακριβώς ήταν η επίδρασή τους στη διαμόρφωση των ενοικίων.
Σύμφωνα με την έρευνα η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα βρίσκεται σε μεταβατικό στάδιο και οι συνεχείς και αλλεπάλληλες εξελίξεις μεταβάλλουν με ταχύτατους ρυθμούς την εν λόγω επιχειρηματική δραστηριότητα.
Τα έσοδα των ιδιοκτητών κατοικιών δέχονται πιέσεις. Τόσο οι πληρότητες όσο και οι τιμές ανά διανυκτέρευση κινούνται πτωτικά την ίδια ώρα που ο αριθμός των καταχωρήσεων ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις στη χώρα μας εξακολουθεί να κινείται ανοδικά.
Σύμφωνα με πρόβλεψη της ICAP, βασισμένη σε κατάλληλο οικονομετρικό υπόδειγμα, τα έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση θα παρουσιάσουν μικρές ετήσιες μεταβολές την τριετία 2019-2021.