Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» συνεχίζει να προσελκύει το έντονο ενδιαφέρον πολιτών μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος που αναζητούν πρόσβαση σε προσιτή ιδιόκτητη κατοικία, μέσω ευνοϊκής στεγαστικής δανειοδότησης.
Με κύρια στόχευση εργαζόμενους και νέες οικογένειες, η νέα φάση του προγράμματος διευρύνει τις δυνατότητες ένταξης, τόσο ηλικιακά όσο και γεωγραφικά, προσφέροντας περισσότερες επιλογές στην αγορά ακινήτων.
Η επιτυχία του προγράμματος εξαρτάται άμεσα από την ύπαρξη διαθέσιμων ακινήτων σε τιμές που δεν ξεπερνούν τα όρια δανειοδότησης. Η συνεργασία με πλατφόρμες όπως η Resolut Cepal Greece παρέχει μια βάση με επιλεγμένα ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Ποιοι είναι οι νέοι δικαιούχοι
| Κριτήριο | Προηγούμενο πρόγραμμα | «Σπίτι μου ΙΙ» |
|---|---|---|
| Ανώτατο ηλικιακό όριο | 39 έτη | 50 έτη |
| Μέσο ετήσιο εισόδημα | – | €21.300 |
| Μέση ηλικία δανειοληπτών | – | 38 έτη |
Η αύξηση του ηλικιακού ορίου επιτρέπει τη συμμετοχή και μεγαλύτερων σε ηλικία εργαζομένων, ενώ οι εγκρίσεις δανείων δείχνουν σημαντική κινητικότητα σε ηλικιακές ομάδες 35-45 ετών.
Πού βρίσκονται τα πιο οικονομικά ακίνητα
ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ
| Συνοικία | Τιμή €/τ.μ. | Μέσο εμβαδόν (τ.μ.) | Χρονολογία |
|---|---|---|---|
| Πλατεία Βικτωρίας | 1.580 | 65-75 | 1970s |
| Κυψέλη | ~1.650 | 84 | 1970s |
| Παγκράτι | 2.580 | 65-75 | 1970s |
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ (εκτός Δήμου Αθηναίων)
| Περιοχή | Τιμή €/τ.μ. | Έτος κατασκευής | Εμβαδόν (τ.μ.) |
|---|---|---|---|
| Μαρκόπουλο (Ανατολική) | έως 2.480 | 1994-1998 | 78-96 |
| Μεταμόρφωση (Βόρεια) | από 2.165 | 1982-1991 | ~80 |
| Καματερό (Δυτική) | έως 1.890 | 1980s-1991 | ~75 |
| Νέα Φιλαδέλφεια | από 1.750 | 1970s-1980s | ~70 |
| Άγιος Δημήτριος | από 2.270 | 1978-1983 | ~72 |
| Πέραμα | από 1.580 | 1982-1987 | ~70 |
ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
| Περιοχή | Τιμή €/τ.μ. | Έτος κατασκευής | Σχόλιο |
|---|---|---|---|
| Χαριλάου | 1.935 | 1970s | Προσβάσιμο και κοντά στο κέντρο |
| Ιστορικό Κέντρο | 2.580 | 1970s | Πιο ακριβό λόγω θέσης |
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
| Περιοχή | Τιμή €/τ.μ. | Έτος κατασκευής |
|---|---|---|
| Δέλτα | 1.130 | 1994-2001 |
| Πυλαία-Χορτιάτης | 1.780 | 1994-2001 |
ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΕΛΛΑΔΑ
| Περιοχή | Τιμή €/τ.μ. | Έτος κατασκευής |
|---|---|---|
| Κατερίνη | 1.080 | 1982-1992 |
| Σέρρες | 1.080 | 1982-1992 |
| Καλαμάτα | 1.830 | 1982-1992 |
Τι να προσέξετε
-
Ηλικία και κατάσταση κατοικίας: Πολλά διαθέσιμα ακίνητα είναι παλαιά και ενδέχεται να απαιτούν ενεργειακή αναβάθμιση.
-
Τοποθεσία: Οι τιμές μπορεί να είναι δελεαστικές, αλλά είναι σημαντικό να ελέγξετε τις συνθήκες της γειτονιάς.
-
Επιπλέον έξοδα: Φόροι, συμβολαιογραφικά και ανακαινίσεις μπορεί να αυξήσουν σημαντικά το τελικό κόστος.
Το «Σπίτι μου ΙΙ» εξελίσσεται σε μια σημαντική λύση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν δική τους στέγη με προσιτό τρόπο. Αν και οι τιμές διαφοροποιούνται έντονα ανά περιοχή, υπάρχει σαφής τάση προς τη δημιουργία ευκαιριών για νέες οικογένειες και μεσαία στρώματα. Η επιλογή περιοχής με βάση την πραγματική ανάγκη και όχι μόνο την τιμή μπορεί να κάνει τη διαφορά.
