Νέα ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας με προσιτούς όρους προσφέρει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το οποίο ξεκινά σήμερα με διευρυμένα κριτήρια και σημαντικές αλλαγές.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, σε δηλώσεις της ανέφερε ότι πλέον περισσότερα από 60.000 ακίνητα είναι κατάλληλα για το πρόγραμμα, ενώ το νέο όριο επιφάνειας για τα διαμερίσματα είναι τα 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007.
Απλοποιημένη διαδικασία αιτήσεων μέσω gov.gr
Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων γίνεται πλέον ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας gov.gr. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εισέλθουν με τα στοιχεία τους από την ΑΑΔΕ και να εκτυπώσουν το έγγραφο επιλεξιμότητας, το οποίο στη συνέχεια θα προσκομίσουν στις τράπεζες για την υποβολή του αιτήματός τους.
Χρηματοδότηση και επιτόκιο
Το πρόγραμμα έχει συνολικό προϋπολογισμό 2 δισεκατομμύρια ευρώ, εκ των οποίων 1 δισ. ευρώ προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και 1 δισ. ευρώ από τις τράπεζες. Το επιτόκιο του δανείου είναι ιδιαίτερα χαμηλό, καθώς το 50% του ποσού είναι άτοκο, με αποτέλεσμα να κυμαίνεται κάτω από 2%.
Η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα έχει κεντρικό ρόλο στον συντονισμό του προγράμματος.
Διάρκεια και όροι δανείου
Η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη, ενώ το ποσό του δανείου εξαρτάται από την τιμή του ακινήτου και την πιστοληπτική ικανότητα του αιτούντος.
Δικαιούχοι και εισοδηματικά κριτήρια
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε άτομα ηλικίας 25-50 ετών ή ζευγάρια, εφόσον ένας από τους δύο πληροί το ηλικιακό όριο. Οι αιτούντες δεν πρέπει να διαθέτουν άλλο κατάλληλο ακίνητο για κατοικία και να ικανοποιούν τα εξής εισοδηματικά κριτήρια:
- Άγαμοι: Μέχρι 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα.
- Ζευγάρια: Μέχρι 28.000 ευρώ, με επιπλέον 4.000 ευρώ ανά παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Μέχρι 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί.
- Κατώτατο εισόδημα: 10.000 ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει κάθε πηγή φορολογητέου εισοδήματος.
Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά
Οι τράπεζες έχουν προθεσμία δύο μηνών για την προέγκριση του δανείου, υπό την προϋπόθεση ότι οι υποψήφιοι δανειολήπτες υποβάλουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα, όπως:
- Αστυνομική ταυτότητα.
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (εκδοθέν τον τελευταίο μήνα).
- Δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1).
- Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ του τελευταίου έτους.
- Υπεύθυνη δήλωση για την ακρίβεια των δηλωθέντων στοιχείων.
Μετά την έγκριση της προέγκρισης, απαιτείται η προσκόμιση επιπλέον εγγράφων, τα οποία θα αξιολογηθούν από τις τράπεζες εντός 30 ημερών.
Στόχοι και μέχρι τώρα αποτελέσματα
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» στοχεύει στην παροχή στέγης σε περίπου 20.000 δικαιούχους έως το 2026, με στόχο την ενίσχυση της ιδιοκατοίκησης. Μέχρι σήμερα έχουν εκταμιευθεί δάνεια για 7.800 δικαιούχους, ενώ ο τελικός αριθμός αναμένεται να ξεπεράσει τους 30.000 νέους ιδιοκτήτες.
Αναζητήστε περισσότερες πληροφορίες στην πλατφόρμα gov.gr και προχωρήστε στην υποβολή της αίτησής σας για να επωφεληθείτε από αυτή τη σημαντική πρωτοβουλία!