Αύριο, Τετάρτη 15 Ιανουαρίου 2025, ανοίγει η ηλεκτρονική πλατφόρμα στο gov.gr για την υποβολή αιτήσεων στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Το πρόγραμμα, που στοχεύει στην οικονομική ενίσχυση για την απόκτηση κατοικίας, περιλαμβάνει διευρυμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, κάνοντάς το προσιτό σε περισσότερους ενδιαφερόμενους.
Νέος τρόπος αίτησης
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν πλέον να υποβάλουν αίτηση για την επιλεξιμότητά τους μέσω του gov.gr, από όπου θα λαμβάνουν το απαραίτητο έγγραφο για την προσκόμιση στις συνεργαζόμενες τράπεζες. Σύμφωνα με την αρμόδια υφυπουργό κ. Ζαχαράκη, «η διαδικασία είναι απλή και προσβάσιμη, εξασφαλίζοντας διαφάνεια και ταχύτητα».
Το πρόγραμμα διαθέτει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 1 δισ. ευρώ προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το υπόλοιπο από τη συμμετοχή των τραπεζών.
Οικονομικά οφέλη
Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του προγράμματος είναι ότι το 50% του δανείου είναι άτοκο, διαμορφώνοντας το τελικό επιτόκιο σε επίπεδα κάτω του 2%, όπως διευκρινίζει η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, η οποία έχει αναλάβει τον συντονισμό.
Διάρκεια δανείου
Η διάρκεια του δανείου κυμαίνεται από:
- 3 έτη (ελάχιστη διάρκεια)
- έως 30 έτη (μέγιστη διάρκεια).
Δικαιούχοι
Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν:
- Άτομα ηλικίας 25 έως 50 ετών κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
- Σύζυγοι ή άτομα με σύμφωνο συμβίωσης, όπου τουλάχιστον ο ένας πληροί το ηλικιακό κριτήριο.
- Υποψήφιοι που δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία και πληρούν τα εισοδηματικά όρια.
Εισοδηματικά κριτήρια
Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί ως εξής:
- Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ.
- Ζευγάρια: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί.
- Ελάχιστο όριο εισοδήματος: 10.000 ευρώ για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων.
Στο εισόδημα περιλαμβάνονται τα συνολικά φορολογητέα έσοδα, όπως εισοδήματα από συντάξεις και επιδόματα τέκνων.
Διαδικασία έγκρισης
Μετά την αίτηση στο gov.gr, ακολουθεί ο έλεγχος από τις τράπεζες για την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας. Η διαδικασία περιλαμβάνει:
- Έγκριση ή απόρριψη της αίτησης εντός 2 μηνών.
- Ενημέρωση της τράπεζας για το ποσό του δανείου, την τιμή του ακινήτου και την προσκόμιση εγγράφων.
- Προθεσμία 30 ημερών για την ολοκλήρωση του ελέγχου των κριτηρίων επιλεξιμότητας.
Απαραίτητα δικαιολογητικά
Για την υποβολή αίτησης απαιτούνται:
- Ταυτότητα.
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (έκδοση εντός του τελευταίου μήνα).
- Δήλωση φορολογίας εισοδήματος του τελευταίου έτους.
- Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ του τελευταίου έτους.
- Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 για την ακρίβεια των στοιχείων.
Μετά την έγκριση, απαιτούνται πρόσθετα δικαιολογητικά, τα οποία εξετάζονται από την τράπεζα εντός 30 ημερών.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» αποτελεί μια σημαντική πρωτοβουλία στήριξης των πολιτών για την απόκτηση κατοικίας, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες χρηματοδότησης και διευρυμένα κριτήρια ένταξης.