Ακίνητα: Αμετάβλητες οι τιμές πώλησης και ενοικίασης στην Ελλάδα

Παρά την επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης των τιμών πώλησης ακινήτων σε σχέση με την έντονη άνοδο του προηγούμενου 18μήνου, η συνολική εικόνα παραμένει σταθερή. Σύμφωνα με τα στοιχεία του www.indomio.gr, τον Οκτώβριο του 2024 η μέση ζητούμενη τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν 2.562 € ανά τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 5% σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2023 (2.440 €/τ.μ.). Αξιοσημείωτο είναι ότι τον Μάρτιο του 2023 η μέση τιμή ήταν 2.020 €/τ.μ., ενώ η υψηλότερη πανελλαδική τιμή καταγράφηκε τον Σεπτέμβριο του 2024 με 2.563 €/τ.μ.

Ακίνητα: Η μέση τιμή στα νησιά του Αιγαίου

Η μέση ζητούμενη τιμή κορυφώθηκε στα Νησιά του Αιγαίου, φτάνοντας τα 3.258 € ανά τ.μ., ενώ η χαμηλότερη μέση τιμή καταγράφηκε στη Θεσσαλία, με 1.252 € ανά τ.μ.

Σταθερότητα στις τιμές ενοικίασης

Στις τιμές ενοικίων, παρατηρείται για δεύτερο συνεχόμενο μήνα μια οριακή αποκλιμάκωση. Πανελλαδικά, τον Οκτώβριο του 2024 η μέση ζητούμενη τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση ήταν 9,97 € το μήνα ανά τ.μ., με αύξηση 5,95% σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2023 (9,41 € το μήνα ανά τ.μ.). Τον Νοέμβριο του 2021, η μέση ζητούμενη τιμή ήταν περίπου 7,04 €/τ.μ., ενώ το υψηλότερο σημείο καταγράφηκε στο δίμηνο Ιουνίου-Ιουλίου του 2024 με 10,02 €/τ.μ.

Περιφερειακές διαφορές στις τιμές ενοικίασης

Η υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση καταγράφηκε στον Νομό Αττικής, με 11,94 € το μήνα ανά τ.μ., ενώ η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε στη Στερεά Ελλάδα, με 6,20 € το μήνα ανά τ.μ.

Αναλυτικά στοιχεία ανά περιοχή

Ακίνητα: Τι ισχύει στον Νομό Αττικής

Στον Νομό Αττικής, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση τον Οκτώβριο του 2024 ήταν 3.030 € ανά τ.μ., με αύξηση 3,84% σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2023 (2.918 €/τ.μ.). Παρατηρείται αποκλιμάκωση από το υψηλότερο σημείο των 3.054 € ανά τ.μ., που καταγράφηκε τον Ιούνιο του 2024.

Διαφορές εντός του νομού Αττικής

Η υψηλότερη μέση τιμή καταγράφηκε στα Νότια Προάστια, με 4.152 € ανά τ.μ., ενώ η χαμηλότερη τιμή καταγράφηκε στον Πειραιά, με μέσο όρο 2.038 € ανά τ.μ. Τα Νότια Προάστια συνεχίζουν τον εξορθολογισμό μετά το υψηλό των 4.227 €/τ.μ. του Ιουνίου, ενώ τα Βόρεια Προάστια συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, φτάνοντας στα 3.323 €/τ.μ. από 3.270 €/τ.μ. τον Ιούνιο.

Ακίνητα: Οι τιμές ενοικίασης στην Αττική

Η μέση τιμή των ενοικίων ήταν 11,94 € το μήνα ανά τ.μ., με αύξηση 6,61% σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2023 (11,20 € το μήνα ανά τ.μ.) και οριακή αποκλιμάκωση από τα υψηλά του Σεπτεμβρίου (11,97 € ανά τ.μ.).

Αναλυτικά στοιχεία ανά περιοχή στον νομό Αττικής