Προστασία πρώτης κατοικίας – νέος νόμος Κατσέλη – Ποιοι και γιατί χάνουν την προστασία της πρώτης κατοικίας από τον πλειστηριασμό
Οκτώ κατηγορίες «κόκκινων» δανειοληπτών – μαζί με τους στρατηγικά κακοπληρωτές – μένουν εκτός του νέου θεσμικού πλαισίου για την προστασία της πρώτης κατοικίας από τον πλειστηριασμό.
Και συγκεκριμένα, σύμφωνα με την εφημερίδα Έθνος, εκτός προστασίας θα βρεθούν:
- Όσοι δεν πληρούν τα κριτήρια του νέου νόμου (αντικειμενική αξία α’ κατοικίας μέχρι 250.000 ευρώ, υπόλοιπο δανεισμού μέχρι 130.000 ευρώ, εισόδημα από 12.500 ευρώ για τον άγαμο έως 36.000 για τρίτεκνη οικογένεια).
- Δανειολήπτες με «κόκκινα» δάνεια, που όμως δεν έχουν υποθήκη πρώτη κατοικία.
- «Κόκκινα» δάνεια με εγγύηση δευτερεύουσα κατοικία
- Τα δάνεια που δεν είχαν «κοκκινίσει» στις 31 Δεκεμβρίου 2018, δεν ήταν δηλαδή σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών.
- Όσοι έχουν καταθέσεις το ύψος των οποίων υπερβαίνει – σύμφωνα με πληροφορίες – το 50% των οφειλών που πρόκειται να ρυθμίσουν.
- Επίσης εκτός πλαισίου θα βρεθούν – σύμφωνα με πληροφορίες- εκείνοι οι δανειολήπτες που η συνολική ακίνητη περιουσία τους – εξαιρουμένης της πρώτης κατοικίας υπερβαίνει το διπλάσιο της προ ρύθμιση οφειλής. Αν δηλαδή πρόκειται να ρυθμίσει δάνεια 130.000 ευρώ, το εξοχικό, το σπίτι στο χωριό, το οικόπεδο ή τα αγροτεμάχια θα πρέπει να έχουν αξία χαμηλότερη από 260.000 ευρώ.
- Όσοι δανειολήπτες έχουν βρεθεί εκτός νόμο Κατσέλη με οριστική δικαστική απόφαση, καθώς το δικαστήριο έκρινε ότι υπήρχε «δόλος».
- Στόχος είναι ο νέος νόμος να μην αφήνει περιθώρια στους στρατηγικούς κακοπληρωτές να τον χρησιμοποιήσουν ως «καταφύγιο», προκειμένου να μην εξυπηρετούν τα δάνειά τους.